+7(980)249-22-27
Кузовной ремонт автомобиля
Покраска в камере, полировка
Автозапчасти на заказКакие должны быть документы на контрактный двигатель
Все про документы на контрактный двигатель — какие они бывают
Одним из самых важных моментов при покупке контрактного двигателя являются документы. Дело в том, что в самом начале, когда контрактные двигатели только начинали завозить в страну, процедура замены силового агрегата была довольно сложной и очень трудоемкой. Такая ситуация продолжалась до 2011 года. В том году был издан указ, упрощавший процедуру регистрации двигателей. Суть этого изменения в том, что были упразднены номера, то есть по сути двигатель стал не номерным агрегатом, соответственно в Свидетельства о прохождении регистрации автомобиля (СТС) после 2011 года номер и модель двигателя вписывать перестали.
Это послужило поводом для додумываний многими лицами о том, что номер двигателя вообще теперь не нужен, и некоторые деятели стали спиливать номера двигателей. Однако при постановке автомобиля на учет очень часто сотрудники ГИБДД все-таки проверяют наличие номера на двигателе, особенно это касается таких часто угоняемых автомобилей, как Toyota Camry, Land Cruiser, новых моделей Mersedes, Mazda, Audi. Если при проверке номера на двигателе вашей свежеприобретенной машины не окажется, это закончится только тем, что автомобиль отгонят на штрафстоянку, поскольку спиленный номер косвенно говорит о том, что машину угнали.
Поэтому, если вы покупаете контрактный двигатель по сверхдешевой цене, обязательно удостоверьтесь в наличии на двигателе заводского номера. Номер не должен быть спилен или перебит.
Изменение в законодательстве, произошедшие в 2011 году, послужили началом деятельности массы людей, занимающиеся поставкой в Россию контрактных двигателей, в том числе и огромного количества мошенников и других криминальных элементов, которые угоняют машины, распиливают их на запчасти и продают детали с них в розницу. Но, поскольку по умолчанию ГИБДД следит за наличием номеров на силовых агрегатах, номера и модели двигателей продолжают быть неотъемлемой частью двигателей.
Если вы собрались покупать контрактный двигатель, вы наверняка обратите внимание на то, что все фирмы-продавцы, которые известны в интернете, готовы легко предоставить к любому двигателю огромный список прилагаемых документов, в том числе следующие документы:
- Свидетельство о регистрации фирмы-продавца.
- Устав организации, оформленный юридически правильно.
- Свидетельство о присвоении организации ИНН.
- Документы о праве на определенные виды деятельности, которые разрешено вести данному ООО.
В основном это документы, подтверждающие тот факт, что фирма существует и зарегистрирована. Однако все эти документы могут свидетельствовать о том, что перед вами юридически грамотные и знающие закон мошенники. На сегодняшний момент приобрести какую-либо организацию не составляет никакого труда. И даже в том случае, если фирма реально существует и вы, как физическое лицо, решите заключить с ней договор, это приведет лишь к тому, что фирма выполнит условия договора, но чисто номинально, то есть с юридической точки зрения. А в реальности они могут привезти не совсем то, что вы заказывали или не совсем в том состоянии как вы ожидали. При этом юридически доказать их неправоту вам не удастся.
Контрактные двигатели попадают в нашу страну через таможню. Если двигатель идет из Европы, эта таможня находится в г. Великие Луки на границе с Литвой. Именно там каждый контейнер с контрактными агрегатами получает документ, называемый ГТД, то есть Грузовая таможенная декларация.
К ГТД прилагаются дополнения, в которых указываются названия агрегатов, их модели и номера. До 2011 года этот документ требовался в ГИБДД для постановки на учет двигателя. Кроме ГТД, вы получали Договор купли-продажи и товарный чек. В договоре указывалось, что стороны договора, коими являются Продавец и Покупатель, заключили Договор, в соответствии с который продавец продает, а покупатель покупает агрегат, привезенный из-за границы, имеющий номер такой-то для такого-то автомобиля.
Также к Договору обязательно прилагался Акт приема-передачи номерного агрегата (двигателя). После этого покупатель должен был поехать в авторизированный сервисный центр, имеющий лицензию на проведение работ по монтажу и демонтажу агрегатов, после чего со всеми документами необходимо было ехать в ГАИ и подавать там заявление о том, что в автомобиле был заменен силовой агрегат, после чего на смотровой площадке вам подтверждали изменение номера двигателя и после этого изменения вносились в ПТС.
В 2011 году данная процедура была упразднена. С этого года основной задачей владельца автомобиля стало добиться соответствия модели двигателя, который ставится на автомобиль, с моделью двигателя, который стоял на нем изначально.
То есть, если в вашем автомобиле изначально был установлен четырехцилиндровый двигатель объемом 1,8 л и мощностью 120 л.с., то вы не имеете права поставить туда двигатель V12 объемом 6 л и мощностью 320 л.с. Для проведения такой операции вам необходимо будет ехать в Центральный научно-исследовательский автомобильный и автомоторный институт НАМИ, получать там свидетельство о переоснащении автомобиля другим агрегатом для внесения соответствующих изменений в налоговую базу. Или, в случае, если вы поставите двигатель меньшей мощности, ваша налоговая база уменьшится.
Таким образом, мы видим, что хотя в документы номер двигателя не вносится, он все-таки должен присутствовать на двигателе обязательно. Наличие номера свидетельствует о том, что агрегат не ворованный и попал в нашу страну легальным образом и имеет право находится под капотом вашего автомобиля. Изменения 2011 года коснулись только лишь порядка регистрации двигателей, при этом Уголовный кодекс изменения не коснулись, соответственно физическое удаление номера с двигателя является уголовным преступлением и по сей день.
Таким образом, мы подходим к вопросу, какие документы вы можете потребовать от продавца и для чего они вам будут необходимы.
Первое – вы можете потребовать от продавца таможенную декларацию. Она не понадобится в ГИБДД. Таможенная декларация будет подтверждением того факта, что двигатель привезен в нашу страну легально. Таможенная декларация выдается в виде копии, у продавца тоже есть только копия. Оригинал ГТД остается на таможне.
Помимо ГТД, вы можете попросить от продавца документ, называемый Гарантийной квитанцией. Из этого документа вы выясните, что именно вам гарантирует продавец. В ней прописываются все условия, на которых строится ваша работа с поставщиком. В гарантийной квитанции, например, может быть указана гарантия только того, что данный двигатель будет подходить к вашей модели автомобиля, или гарантия работоспособности агрегата. С точки зрения Административного и Уголовного кодекса РФ, а также Закона о защите прав потребителя вы не защищены. То есть если вам продали неисправный контрактный двигатель или двигатель не той модели, вы не сможете доказать свою правоту в суде по двум причинам: деталь является сложным агрегатом и она бывшая в употреблении.
В России все, что является б/у, никакими законами не регламентируется по состоянию и, соответственно, не подпадает под действие Закона о правах потребителя. В суде предъявлять свои претензии будет бесполезно, то есть договариваться обо всех условиях требуется только с поставщиком. Даже если ваша договоренность с продавцом будет подкреплена документами, в суде будет очень малая вероятность того, что вы выиграете.
Поэтому фактически единственная гарантия того, что ваши условия будут выполнены для вас как покупателя – это репутация продавца и возможность установить купленный агрегат непосредственно у продавца в его автосервисе. Желательно, чтобы установка была проведена без предоплаты. Если вы устанавливаете двигатель непосредственно у продавца, вы себя страхуете от исков, связанных с установкой, потому что эти риски для покупателя ничем и никогда не компенсируются, как и риски, связанные с неправильным монтажом.
В Московской области купить и установить контрактный двигатель из Японии можно в компании Банзай Авто, которая находится по адресу г. Мытищи, Олимпийский пр-т д 42.
Таким образом, все вышеперечисленные в начале статьи уставные документы продавца ничего вам не дадут по той причине, что они ничего не значат для суда. Для вас как покупателя будет иметь значение только одно: насколько продавец честен, и насколько ему можно доверять. Другими словами – деловая репутация продавца.
Теперь о главном: как определить порядочность продавца, если вы покупаете контрактную деталь или агрегат в первый раз и не имеете опыта в таких делах.
На рынке есть множество мошеннических фирм, которые действуют по одной и той же схеме. Привлечение покупателей у них всегда самой низкой ценой на рынке. При этом они сразу говорят покупателю о том, из какой страны едет двигатель, что в принципе невозможно, так как все двигатели заказываются на Ebay или на польском сайте Allegro.
Вторым отличительным моментом можно считать требование подписать сразу кучу договоров (их надо предварительно прочитать, очень внимательно), и огромные предоплаты, которые требуется заплатить, и которые по условиям договора не возвращаются.
Еще один момент, который сразу должен вызвать подозрение: на вопрос о том, как был проверен агрегат, они обычно отвечают, что проверен он был на стенде. Это абсолютная ложь, никто и никогда контрактные двигатели на стенде не проверяет.
Лучше всего заказывать контрактные двигатели из Европы или из Японии у фирмы, которая имеет хорошие отзывы на рынке, хорошую репутацию и которая берет деньги непосредственно на закупку вашего двигателя, привозит его без проволочек у оговоренный срок, не требует подписания огромного количества бумаг (одного договора достаточно) и, кроме того, отвечает за свои действия тем, что устанавливает двигатель на ваш автомобиль и дает гарантию на то, что он будет работать. Обращайтесь: Банзай Авто, тел. 8 (495) 227-20-10.
Все про документы на контрактный двигатель — какие они бывают was last modified: 13 декабря, 2017 by Механик
Документы строительного контракта | Руководство по частичным контрактным деталям
Прошли времена сделок рукопожатия. Каждый в строительном бизнесе должен использовать письменные контракты. Но в контракте есть нечто большее, чем просто оформление его на бумаге. В настоящее время строительные контракты имеют ряд отдельных, неотъемлемых частей. Вот руководство к общим документам строительного контракта.
Документы контракта на строительство - общие части контракта
В отличие от других отраслей, контракт на строительство не является единым документом.Вместо этого это собрание документов, которые готовятся рядом разных сторон. Благоразумные клиенты, GC и субподрядчики должны прочитать свой контракт несколько раз. Ценность хорошего понимания условий контракта бесценна, когда речь идет о том, чтобы избежать любого нарушения контракта и обеспечить успешное выполнение. Вот список наиболее распространенных документов контракта на строительство, и почему они включены.
Бесплатный шаблон контракта скачать
Скачать бесплатный шаблон контракта на строительство, который работает практически на любом проекте.
Соглашение
Соглашение является самым основополагающим документом в комплекте контракта на строительство. По сути, это « контракт, » - фундамент, на котором строятся остальные детали проекта. В этом документе будет изложено, какова общая цель контракта и цена контракта. Соглашение может быть стандартным документом, подобным тем, которые предоставлены AIA или ConsensusDocs , или настроенным для соответствия потребностям конкретного проекта. Форма будет отличаться в зависимости от способа оплаты контракта.
Наиболее распространенные типы строительных контрактов включают в себя:
Само соглашение является только началом. Контракты на строительство требуют как можно более подробной информации, чтобы избежать ошибок, конфликтов и задержек; что в конечном итоге стоило каждому времени и денег на проект.
Общие условия
Общие условия , по сути, являются основой документов контракта на строительство. Они предоставляют «как» проекта. Самое главное, что общие условия устанавливают все права и обязанности договаривающихся сторон.Кроме того, в нем будут изложены роли каждой партии и обязанности каждой из них. Каждый раз, когда возникает проблема с проектом, план игры о том, как действовать, обычно находится здесь, среди множества подробных предложений. Это включает в себя то, как заказов на изменение обрабатываются, как утверждаются платежные приложения и все требования к уведомлениям, которые могут возникнуть на рабочем месте. Общие условия также будут включать в себя все процедуры приостановления, прекращения и альтернативного разрешения споров процедур.
Особые условия
Обычно это дополнение или поправка к разделу общих условий. В этом документе будут подробно описаны конкретные положения и условия для каждой задачи или проекта. Например, если есть конкретные инструкции, которые применяются только к одному заданию или части сборки, они будут включены в этот документ.
Объем работ
Четко определенный объем работ , , также известный как техническое задание, является ключевым элементом строительного контракта.В этом документе будут подробно описаны конкретные задачи и задачи каждого подрядчика. Он определит объем работ, которые необходимо выполнить индивидууму для выполнения своих договорных обязательств. Кроме того, объем работ можно использовать в качестве ориентира при работе с заказами на изменение и списками штампов. Подрядчикам и субподрядчикам необходимо знать, какой вид работ выходит за рамки их работ, чтобы избежать выполнения дополнительных работ без дополнительной компенсации.
Чертежи
Каждый строительный проект должен включать набор чертежей или чертежей.Чертежи обеспечивают удобный обзор всего проекта в целом. Они должны быть представлены подрядчикам до начала любых строительных работ. Этот документ информирует подрядчиков, что и как построить структуру. Строительные чертежи - это совместная работа архитектора, клиентов и подрядчика. В идеале это самая актуальная версия чертежей.
Технические характеристики
В разделе технических характеристик можно найти все технические данные и требования.Спецификации должны детализировать материалы и методы, которые, как ожидается, будут использоваться при выполнении любой конкретной задачи. В нем будут изложены все стандарты качества, приемлемые материалы и любые проверки качества, необходимые для обеспечения соответствия. Архитектор или инженер подготовит их, а клиент проверит. В свою очередь, клиент затем предоставит спецификации подрядчикам, которые, как ожидается, будут выполнять в соответствии с этими деталями. Тем не менее, любые дефектные спецификации могут привести к тому, что клиент будет нести ответственность перед подрядчиком за увеличение расходов, которые они могли понести из-за спецификаций.
Спецификация количества
Спецификация не всегда включена, но может быть полезной. Смета представляет собой подробный список различных материалов, деталей и требуемой рабочей силы. Этот список обычно предоставляется в процессе торгов. Цель этого - дать возможность потенциальным участникам торгов более точно оценить свои затраты и упростить процесс оценки. Как правило, сметы составляются инспектором количества или оценщиком здания. Смета будет выглядеть очень похоже на график значений - до такой степени, что термины могут иногда использоваться взаимозаменяемо.
График строительства
Тщательно сформулированный график строительства должен быть подробным, постоянно обновляться и быть легкодоступным для всех по проекту. Графики строительства могут быть разработаны различными способами, такими как Метод критического пути, , , диаграммы Ганта , баланс , или любой другой график, который соответствует потребностям проекта. Графики могут быть относительно простыми набросками проекта. Однако чем крупнее и сложнее проект, тем больше потребность в более формальных, детальных подходах.Подробные графики строительства информируют всех и информируют о состоянии проекта, что может уменьшить как конфликты, так и задержки.
График значений
График значений предоставляется подрядчиком и перечисляет все рабочие элементы от начала до конца. Он будет распределять всю сумму контракта между различными частями работы. График значений также является полезным инструментом управления, служащим основой для представления и проверки платежей за прогресс. Этот документ может помочь сохранить движение денежных средств и оплату счетов вовремя.
Что делать, когда конфликтует договорная документация?
Как видите, договоры на строительство представляют собой пакет различных документов, которые готовят несколько разных участников проекта. Так что же происходит, когда субподрядчик обнаруживает несоответствие?
В любое время в контракте возникают противоречивые положения; должен быть установлен тотемный полюс приоритета, чтобы определить, какое положение в каком документе будет иметь преимущественную силу. Поэтому многие контракты включают в себя «положение о порядке очередности», которое конкретно касается этой проблемы.Стандартный порядок приоритета начинается с любых заказов на изменение, соглашения, особых условий, общих условий, спецификаций, чертежей, а затем любых других документов, которые образуют договорные документы.
Связанные ресурсы
Резюме
Название статьи
Документы строительного контракта | Руководство по частям общего контракта
Описание
Контракт на строительство может включать в себя множество документов. Понимание того, что представляют собой эти документы и как они влияют на соглашение, жизненно важно для успеха.
Автор
Alex Benarroche
Имя издателя
Levelset
Логотип издателя
.трудовых договоров | Что должно быть включено?
Зачем нужен трудовой договор?
Работодатель должен предоставить работнику их условия найма (известные как «условия») в течение двух месяцев с даты начала работы работника. Тем не менее, изложение условий является минимальным требованием закона и не обеспечивает должной защиты работодателей. Именно поэтому трудовой договор намного лучше как для работодателей, так и для работников. Комплексный трудовой договор позволяет работодателю указывать обязанности и ответственность работника, поэтому работник точно знает, что от него ожидается.Смотрите ниже для того, что должно быть включено.
Трудовой договор - Содержание
См. Наши шаблоны трудовых договоров для всех различных трудовых договоров, которые мы предоставляем.
Экономьте время и деньги
Для работодателей, которым нужны все необходимые контракты, политика занятости и документы, необходимые для управления сотрудниками, мы рекомендуем , покупая Справочник персонала . Это самый быстрый и экономически эффективный способ соблюдения всех действующих норм трудоустройства.
1. Названия сторон
Сведения об организации работодателя, а также полное имя и адрес работника.
2. Дата начала
Это важно, поскольку в нем также содержится краткое заявление о том, что работа с предыдущим работодателем не учитывает различные права, которые получают работники после одного и двух лет службы. Другими словами, работник начинает снова с нуля с новым работодателем.(Исключением является случай, когда работодатель принял организацию с существующими работниками - их права на трудоустройство сохраняются.)
3. Название и описание должности
Обычно оно соответствует названию и описанию должности, указанному в любом объявлении о найме и последующем письме с предложением. Чтобы удовлетворить работодателя это также учитывает гибкость в роли сотрудника.
4. Место работы
Позволяет работодателю указать место, где работник будет работать.Тем не менее, это также позволяет работодателю указать любое другое место в будущем. Это дает работодателю большую гибкость.
5. Часы работы
Часы работника указаны в договоре; Тем не менее, работник также соглашается работать дополнительные часы, если работодатель обоснованно запрашивает это. Однако часы не могут превышать 48 часов в неделю, как указано в Положений о рабочем времени (если работник не подписал добровольный отказ от Правил).
6. Испытательный срок
Работодатель может указать испытательный срок для работника с возможностью короткого уведомления в конце испытания, если работник не оправдывает ожиданий. Работодатель также может продлить испытательный срок.
7. Зарплата
Подробная информация о валовой зарплате работника до налогообложения, национального страхования и любых вычетов. Он также указывает, когда производится оплата.
8.Оценки
Работодатель может указать, когда работник получит свою первую оценку работы и сроки всех последующих регулярных оценок, например, каждые 12 месяцев.
9. Отчисления
В этом пункте подробно описываются все обстоятельства, при которых работодатель может делать вычеты из заработной платы работника.
10. Расходы
Работодатель может договориться с работником о том, какие расходы, связанные с работой, будут покрыты и когда работник будет возмещен.Однако для предотвращения ошибок и возможного мошенничества в этом пункте четко указывается, что требуется подтверждение платежа.
11. Праздники
В этом пункте указывается, когда начинается год отпуска. Это важно, поскольку работодатель может пожелать запретить сотрудникам выходить из напряженного рабочего дня, например, к Рождеству для индустрии гостеприимства, розничной торговли или развлечений. Этот пункт также позволяет работодателю указывать количество дней в году, которое может занять работник (с учетом установленного законом минимума в 28 дней), а также включать или исключать из этого банковские и праздничные дни.Этот пункт также включает дополнительную информацию, касающуюся переноса праздничных дней на следующий год, ограничений на праздничные дни, когда работник уже направил уведомление, и на прекращение пропорциональной оплаты вместо любого неиспользованного права на отпуск.
12. Болезнь и инвалидность
Отсутствие по болезни является значительным бременем расходов для работодателей. В этом пункте указывается, к какому времени работник должен сообщить работодателю, что он не сможет посещать работу (он позволяет третьей стороне связываться с работодателем от имени работника).В этом пункте также указывается, когда требуется справка от врача и будет ли работник получать установленную законом или больничную компенсацию. Рекомендуется, чтобы организации имели отдельную Политику по болезни и отсутствию .
13. Пенсия
В этом пункте говорится о пенсионном обеспечении, предоставляемом работодателем, все работодатели обязаны предоставлять пенсионную схему.
14. Уведомление
Срок уведомления, предоставляемый либо работодателем, либо работником.Тем не менее, этот пункт также предоставляет подробный список действий, которые представляют собой грубые проступки, позволяющие работодателю увольняться без предварительного уведомления. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей политикой рассмотрения жалоб и дисциплинарной ответственности , которая включена бесплатно во все наши контракты.
15. Ограничительные условия
Это включено только в трудовой договор CompactLaw для старшего персонала. Он защищает всю конфиденциальную и коммерческую информацию, принадлежащую работодателю.Предотвращает сотрудника от создания конкурирующего бизнеса, пока он еще работает. Кроме того, препятствует тому, чтобы служащий конкурировал в течение определенного периода времени и в пределах определенной географической области после того, как он покинул работодателя. Другие ограничения включают попытки побудить других сотрудников уйти и работать в конкурирующем бизнесе. И, наконец, в этом пункте говорится, что любые нарушения дают право работодателю добиваться судебного возмещения, включая убытки за любой ущерб.
16. Жалоба и дисциплинарная процедура
Этот пункт относится к подробной отдельной Жалобе и дисциплинарной политике , которая поставляется бесплатно с каждым трудовым договором CompactLaw.
17. Выход на пенсию
Относится к отдельной Политике выхода на пенсию , которую должна иметь каждая организация. Этот пункт и пенсионная политика обеспечивают соблюдение Закона о равенстве 2010 года
18. Отделимость
В этом стандартном параграфе говорится, что каждый параграф, подпункт или пункт независимы друг от друга, поэтому, если один из них недействителен или не применяется к работнику, остальная часть договора остается в силе.
19. Предыдущие соглашения
Другой стандартный параграф, в котором говорится, что контракт содержит все условия, согласованные между работодателем и работником, и что никакое предыдущее соглашение (письменное или устное) не учитывается.
20. Юрисдикция
подтверждает, что трудовой договор подпадает под юрисдикцию английских судов; однако его также можно изменить, указав Шотландию (при необходимости).
21.Особенности трудоустройства
В соответствии с разделом 1 Закона о правах на трудоустройство 1996 г. все трудовые договоры должны излагать основные условия трудового договора в отдельном графике. Это связано с тем, что работник (и работодатель) могут легко обратиться к этому графику, когда они хотят напомнить себе об основных условиях.
Дополнительная информация
Справочники персонала и сотрудников
Дополнительные положения
Процедуры рассмотрения жалоб и дисциплинарных взысканий
Рекомендовано к прочтению
Карьерный зуд - Грейс Оуэн
Очень практичный четырехэтапный подход для изменения вашей карьеры или начала совершенно новой.
Новости занятости и бизнеса
лейбористы предлагают расширить права на занятость - BBC News
Производительность в Великобритании остается на прежнем уровне - BBC News
Заработная плата в Великобритании растет быстрее, чем ожидалось - BBC News
реклама
,Назад к основам - правильная подпись документов
Наши не спорные специалисты по проектированию и строительству предоставляют свои лучшие десять советов для оформления документов.
1 Кто должен подписать?
Подписывать его обычно должны только те стороны документа, у которых есть обязательства по документу. Например, только поручитель должен подписать сопутствующую гарантию (если нет никаких прав вступления), и только сторона, разрешающая опору, должна подписать доверенность.
2 Какой тип «сущности» подписывает документ?
Тип «сущности», подписывающей документ, будет определять, кто должен подписывать его. Наиболее распространенные формы «сущности»:
- человек, часто торгующих под определенным именем;
- компаний, созданных в соответствии с Законом о компаниях 2006 года;
- партнерских отношений; и
- товариществ с ограниченной ответственностью (ТОО).
3 Это договор или простой договор?
Документом может быть либо договор, либо «простой» договор.Как правило, требования о нарушении «простого» контракта могут быть предъявлены до шести лет с даты нарушения. Однако требования о нарушении могут быть предъявлены до двенадцати лет с даты нарушения.
Является ли это актом или «простым» контрактом, будет диктоваться, как документ должен быть подписан, чтобы он вступил в силу как «простой» контракт или акт. В приведенной ниже таблице содержится сводная информация о том, что , как правило, , требуется для различных организаций, перечисленных выше, для правильного выполнения простого контракта и акта.
| Индивидуальный | Компания была основана в соответствии с Законом о компаниях 2006 | Партнерство | ТОО||
|---|---|---|---|---|
| Простой контракт | Подписано физическим лицом или уполномоченным агентом. | Наклейка обыкновенной печати; или , подписанный от имени компании лицом с явными или подразумеваемыми полномочиями; или за подписью двух директоров или одного директора и секретаря компании или подписан одним директором и засвидетельствован. | Подписано партнером. | Наклейка обыкновенной печати; или , подписанный от имени ТОО лицом с явными или подразумеваемыми полномочиями; или подписано двумя членами; или подписан одним участником и засвидетельствован. |
| Акт | Подписано физическим лицом и засвидетельствовано. | Наклейка общей печати, подписанная двумя директорами или одним директором и секретарем компании; или за подписью двух директоров или одного директора и секретаря компании; или подписан одним директором и засвидетельствован. | Подписано всеми партнерами и засвидетельствовано; или , подписанный одним или несколькими партнерами, которым предоставлены полномочия для исполнения от имени партнерства и которые были засвидетельствованы. | Наклейка общей печати и подписана двумя членами; или подписано двумя членами; или подписан одним участником и засвидетельствован. |
Приведенная выше таблица регулируется любыми конкретными формальностями исполнения контрагента (например, которые могут содержаться в уставе компании). Например, если компания использует свою обычную печать (в настоящее время редкость), в ее статьях обычно указывается, что директора или другие должностные лица должны подписать ее, чтобы подтвердить печать.Могут также быть и другие конкретные обстоятельства, когда для формирования юридически обязательного соглашения требуется особая форма исполнения.
Однако существует (неопровержимая) презумпция надлежащего исполнения компанией (или ТОО), которая выполняет документы в широком соответствии с приведенной выше таблицей. Эта презумпция существует для защиты невинных третьих сторон от несоблюдения компанией собственных положений о внутреннем исполнении. Это широко применяется в отношении тех, кто покупает недвижимость, товары или услуги, в том числе арендаторов и ипотечных кредиторов.
В дополнение к действительному исполнению, для вступления в силу в качестве документа , документ :
- должно быть в письменной форме;
- должно быть ясно "на лице", что оно должно вступить в силу как акт; и
- должен быть доставлен как документ.
Кроме того, формулировка, требуемая в блоках подписи в документе, будет зависеть от того, подписывается ли документ от имени или от имени соответствующей организации.
Следует также отметить, что существует опровержимая законодательная презумпция того, что документ, оформленный в качестве акта компанией или ТОО, доставляется при исполнении, если не доказано обратное намерение.
Презумпция может быть опровергнута путем использования конкретной формулировки в документе, такого как «этот документ доставлен в дату, написанную в начале этого документа» или путем письменного разъяснения о том, что документ может быть только рассматривается как исполненный и переданный в качестве документа, если он датирован. Учитывая, что документ является безотзывным после родов, законная презумпция родов может иметь важные практические последствия.
4 Имеет ли лицо, подписывающее документ, полномочия?
Обычно это должен быть простой вопрос, на который нужно ответить, но будьте осторожны, поскольку, например, название «директор» не обязательно означает, что человек является директором, уполномоченным действовать от имени компании.Термин «директор» в контексте подписания документов обычно означает уставных директоров. Независимо от того, является ли физическое лицо директором или нет, можно узнать на сайте Регистрационной палаты.
Если другой объект подписывает документ от имени другой стороны, вы должны быть уверены, что другой объект имеет необходимые полномочия для таких действий. В случае подписания акта полномочия должны быть предоставлены в виде акта, например, часто используются доверенности.Рекомендуется получить копию документа, уполномочивающего другой объект действовать, и сохранить копию с исполняемым документом.
Кроме того, субъект, которому предоставлены полномочия, должен подписывать в соответствии с применимыми к нему требованиями, а не со стороны, которой они действуют, например, от имени. если уполномоченным лицом является физическое лицо, и оно подписывает акт, для его подписи потребуется свидетель.
5 Иностранная компания
Если иностранная компания вводит документ, чтобы быть действующей в соответствии с законодательством Англии и Уэльса, компания может оформить:
- с использованием его общей печати; или
- способом, разрешенным местным законодательством, применимым к территории, на которой зарегистрирована компания; или
- уполномоченным лицом, при условии, что разрешение предоставлено в соответствии с этим местным законодательством.
В некоторых случаях может потребоваться юридическое заключение о том, действительно ли документ исполняется иностранной компанией, например, если это земельная сделка. Там, где это не является существенным, все же может быть разумно получить такое мнение, особенно когда может потребоваться действие в других юрисдикциях (например, для обеспечения исполнения решения английских судов).
6 Включение договорных документов
Если они не надежно связаны с документом, рекомендуется, чтобы первая страница каждого контрактного документа (но не обязательно каждой страницы) и каждого чертежа инициализировалась от имени каждой стороны лицом, подписавшим документ. от имени соответствующей стороны.
В тех случаях, когда контрактные документы и / или чертежи включены, например, на компакт-диск, необходимо инициализировать компакт-диск и подготовить, распечатать и инициализировать копию страницы содержимого.
7 аналогов
Для ускорения процесса подписания документа документ может быть подписан «в качестве контрагента». Именно здесь создается копия документа для подписания каждой стороной. Затем каждая из сторон подписывает одну из копий, а не все, которые, собранные вместе, образуют законченный оформленный документ.
Документ не должен включать пункт о контрагенте для его подписания в контрагенте. Однако включение положения о контрагенте снижает риск того, что одна из сторон будет утверждать, что, например, поскольку не все стороны подписали документ, документ не является обязательным.
8 Изменения в документах, выполненных, но не датированных
В некоторых случаях необходимо внести изменения в документ после того, как он был выполнен, но до того, как он был датирован.Такие изменения могут быть подтверждены добавлением в документ четких доказательств того, что такие изменения были согласованы и сделаны лицом, уполномоченным сторонами, например, их законными представителями.
9 Есть ли контракт?
Тот факт, что документ еще не датирован и / или не подписан сторонами, не означает, что контракта не существует. Основные требования к контракту:
- предложение; Принятие
- ;
- рассмотрение;
- намерение создать правоотношения; и
- определенность сроков.
Отсутствие надлежащим образом подписанного документа не обязательно означает, что вышеуказанные элементы не были выполнены.
10 вариаций
После того, как документ был подписан и датирован, может возникнуть необходимость изменить документ. Акт об изменении должен использоваться, когда документ является актом или когда дебиторская задолженность, обязательство или обязательство выпущены. Во всех других случаях, но при условии соблюдения условий документа (который может содержать прямую оговорку, подробно описывающую возможные варианты внесения изменений), может быть использовано простое письменное соглашение, подписанное всеми сторонами, при условии, что оно включает некоторую форму рассмотрения. E ,грамм. оплата £ 1.
Особые правила применяются, когда третье лицо имеет право на принудительное применение условия или условий документа. Кроме того, изменение документа может повлиять на защиту, обеспечиваемую любой гарантией, заключенной в отношении документа. Прежде чем вносить изменения в документ, необходимо будет проверить, требуется ли согласие третьей стороны, например, поручитель, гарантирующий исполнение документа, получатель любой дополнительной гарантии, связанной с документом.
Резюме
Итак, когда дело доходит до подписания документов, задайте себе следующие вопросы:
- Каким документом должен быть: договор или простой договор?
- Какой объект подписывает?
- Кто должен подписать документ и как они подписывают?
- Имеются ли необходимые полномочия?
НЕ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ.Информация, размещаемая на этом сайте в любой форме, предназначена только для информационных целей. Это не и не должно восприниматься как юридическая консультация. Вы не должны полагаться или предпринимать или не предпринимать никаких действий, основанных на этой информации. Никогда не пренебрегайте профессиональной юридической консультацией и не откладывайте обращение за юридической консультацией из-за того, что вы прочитали на этом сайте. Профессионалы Gowling WLG будут рады обсудить решения по конкретным юридическим вопросам, которые могут у вас возникнуть.
